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万亿公募REITs开闸:基金公司对准首批打点人

  4月30日晚,中国证监会、国度成长改良委连系宣布《关于推进基本设施规模不动产投资信托基金(REITs)试点相关事情的通知》。同时,中国证监会就《果真召募基本设施证券投资基金指引》(征求意见稿,简称《指引》)果真征求意见。

  此前中国市场虽未推出REITs制度,但基于市场的急切需求,市场机构通过债权性质的类REITs模式举办摸索,今朝深沪两生意业务所合计刊行的类REITs产物刊行局限约4000亿元。

  跃跃欲试

  一位基金公司人士认为,在公募REITs业务上最有优势的并不是大型基金公司,而是有大型券商股东配景或旗下子公司有成熟ABS履历的公司,可能是有公募基金资格的券商资管公司。

  《指引》中的果真召募基本设施证券投资基金是指,80%以上基金资产投资于单一基本设施资产支持证券,通过资产支持证券和项目公司等非凡目标载体穿透取得基本设施项目完全所有权或特许策划权,同时努力运营打点基本设施项目以获取不变现金流,并将90%以上可供分派利润按要求分派给投资者的关闭式基金产物。

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  “我们必定会参加公募REITs这项大计谋,想象空间很大。公司的投研部分此前就在做这方面研究筹备,包罗人员储蓄。”一家北京的基金公司人士说。

  不少基金公司已经跃跃欲试。