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「葫芦岛股票配资平台不二之选」多地写字楼空置率创新高 四大一线都市空置率超

魏东说,从追踪的数据来看,这次租金呈现下滑趋势约莫是从2018年四季度开始的。除了受经济减速压力影响外,部门互联网和金融企业的暴雷导致两大成交主力行业租赁需求放缓、经济的压力致使部门企业租户呈现退租和缩减面积、从甲级写字楼搬到乙级写字楼、从焦点商圈搬到非焦点商圈等现象都是引起租金下行的主要原因。

多机构预测,将来三年,一线都市办公楼市场仍处于供给岑岭期。优质办公楼体量过大、同质化竞争严重、资源挥霍严重等问题将日益显现。

世邦魏理仕陈诉显示,受非传统金融、文化传媒及医药等企业整合和退租的影响,现有项目净吸纳量为负。除传统金融的主力需求外,科技行业扩张步骤明明放缓,新租占比环比从34%下降至16%。