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苏州应对疫情楼市新规 打消现房销售、耽误地皮

  2020年2月19日

  苏资规函〔2020〕12号

  已成交须工程布局封顶或竣工验收后预售、销售的住宅(商住)用地,开拓企业预售、销售的时间节点可适当提前,以凭据正常工期测算的预售、销售时点为基准,提前时间按疫情防控一级响应天数计较,详细由住建部分审定。

  为全面贯彻落实中央、省和市委市当局关于当前疫情防控事情的决定陈设,有效应对疫情对地皮出让带来的影响,维护我市地皮市场康健平稳运行,经市当局研究同意,现将有关事项通知如下:

  中国网财经2月19日讯 据苏州市自然资源和筹划局网站动静,苏州市自然资源和筹划局宣布关于做好地皮出让相关事情有效应对疫情的通知。

  五、各县级市、吴江区以及家产园区可参照执行。   

  三、耽误地皮出让金缴纳时限。在苏州市疫情防控一级响应期间苏州市自然资源和筹划局通告挂牌出让的策划性用地,第二期出让金缴纳时间可在原划定缴纳时间基本上顺延,交地时间相应顺延,顺延天数为地块成交之日(不含成交当日)到苏州市疫情防控一级响应清除之日(含清除当日)的天数。

  全文如下:

  苏州市自然资源和筹划局关于做好地皮出让相关事情有效应对疫情的通知

  四、调解高出市场指导价报价法则。住宅(商住)地块不统一要求配置竣工预售许可调解价,高出市场指导价的,不统一要求项目工程布局封顶后申请预售许可;进入一次报价的,不统一要求工程竣工验收后申请预售许可。

                 苏州市自然资源和筹划局

  一、加速家产用地供给,保障财富项目落地。主动靠前做好财富项目落地处事事情,提高项目用地供地效率,充实操作疫情期间做好项目用地筹划许可、建树工程筹划技能审查、不动产挂号提前处事和技能指导等各项事情。

  二、调解交地、开竣工等履约要求。苏州市疫情防控一级响应期间可不开展实地履约放哨,对受疫情影响未能定期开竣工的,用地单元可申请延期并签订增补协议,疫情防控一级响应一连期间不计入违约期。家产用地已签订开拓建树协议并约定投入产出要求的,各区当局(管委会)可按照企业复工环境调解开拓建树协议,2020年度可不计入查核年份,查核期相应顺延。