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中指院宣布房企活动性风险测评:龙光地产现金

中指院指出,受疫情影响,一季度经济整体下行,房地产行业销售环境预期有所变差,这种景象下,无论是金融机构,照旧投资者,都越发青睐资金活动性表示好、机关受疫情影响小的房地产企业。

从2020年一月份的得分功效来看,企业的现金富裕水平得分的均值为6.72,中位数为6.78,整体来看现金富裕水平尚可,66.34%以上的企业为整体抗风险本领精采,55.12%的企业现金流的富裕风险处于可控程度。

但从根基财政数据来看,样本企业最新一期的策划性现金流净额为负的企业有83个,大部门是由于短期内投资项目过多。

该风险测评榜显示,抗风险本领较强的龙光地产,在2020年1月份销售表示精采,归属公司股东权益的合约销售额约为人民币60.9亿元,同比增长40.1%,实现策划性现金流净额90.11亿元。龙光地产测评总得分7.68分、项目机关9.29分、地皮机关8分、现金富裕性9.86分,属于抗风险本领较强的领域。

此次风险测评主要是对已发布1月份销售业绩的205家上市房企举办活动性阐明,以期描画当前行业的活动性风险轮廓,评估房企投资代价。

1月6日,龙光地产乐成刊行了10亿元五年期公司债券,票面年利率为4.8%,创下公司近三年发债利率最低记录。1月13日,龙光地产完成增发1.8亿美元优先单据,单据将于2024年9月到期,实际利率5.4%,再次创下近期民营内房企业同评级债券刊行利率的最低记录,显示出显著的融资优势。

2月21日,中国指数研究院宣布上市房企活动性监测与评价功效,龙光地产(3380.HK)现金富裕性得分9.86分,在上市房企中排名第一位。