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3月百城住宅均价环比上涨0.14% 房价走势总体平稳

从百城住宅涨跌都市个数来看,56个都市环比上涨,37个都市环比下跌,7个都市与上月持平。与上月对比,本月价值环比上涨的都市数量增加30个,个中涨幅在1.0%以上的都市有3个,较上月增加3个;本月价值环比下跌的都市数量淘汰35个,个中跌幅在1.0%以上的都市有0个,较上月淘汰4个。同比来看,全国百城住宅均价较去年同期上涨2.95%,涨幅较上月收窄0.10个百分点。

从3月份市场表示来看,新冠肺炎疫情虽未完全清除,但跟着各地复工复产的有序推进,重点都市整体推盘量较上月增加。同时,多地售楼部连续开放,市场成交处于慢慢苏醒阶段,价值整体保持平稳。

4月1日,中指研究院宣布3月份百城住宅价值指数,按照中国房地产指数系统对全国100个都市新建住宅的全样本观测数据,2020年3月,全国百城(新建)住宅平均价值为15195元/平方米,环比上涨0.14%。

处所调控政策层面,为担保房地产市场平稳康健成长,山东、吉林、深圳、武汉、江门、常州等省市针对供应侧,从优化商品房预售许可、低落预售禁锢资金、分期缴纳地皮出让金等方面入手,出台楼市政接应对疫情影响。佛山、温州等地从需求端优化房地产相关政策,涉及提供购宅券税津贴、人才住房保障以及放松人才政策等。海南省本月调控进级,内地户籍和常住住民家庭限购2套住房,并公布新出让地皮建树的商品住房实行现房销售制度。

3月3日,央行会同财务部、银保监会召开电视电话会,重申僵持屋子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求,保持房地产金融政策的持续性、一致性、不变性。

3月百城住宅均价环比上涨0.14% 房价走势总体平稳

针对将来市场趋势,中指院方面阐明认为,中央总体要求和政策方针仍是稳地价、稳房价、稳预期,各处所当局将在僵持“房住不炒”定位的前提下,继承因城施策,按照自身环境举办政策优化和微调,保障房地产市场平稳康健成长。估量将来在房地产政策主基调依然“稳”字当头的大配景下,房价走势将总体平稳。

按中位数计较,3月份住宅价值中位数为9586元/平方米,环比下跌0.19%,同比上涨4.56%。别的,北京、上海等十多半会(新建)住宅均价为27453元/平方米,环比上涨0.26%;同比上涨2.39%,涨幅较上月扩大0.11个百分点。