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深圳楼市“熄火”?“偷面积”等花式售楼再现

江密斯暗示,楼盘原本打算4月底开盘,所以在4月份时就已经有近千名购房者,每人缴纳了10万诚意金。据相识,此次璞誉府开盘,将推出89到180平方米的1535套超高层房源。

罢了经是第二次来看房的王芳(假名)对付开拓商所说的已收取近千户购房者诚意金的环境,暗示了担心,担忧本身看中的户型在开盘之后被其他人选走。而王芳的丈夫则暗示,楼盘的密度太大了,再加上有这么多房源在售,对付“抢房”一事并不担忧。

华盛珑悦样板间阳台雕栏外还留有一部门空间,销售称,装修时将雕栏往外延伸,增加客堂面积。 黄琼 摄

新房成交量下滑,和供给淘汰密切相关。据深圳华夏研究中心监测,4月新房供给方面,开拓商放缓推盘节拍,截至到4月最后一天,仅龙岗新盘君华时代花圃获批预售,整个4月无新盘获批。而作为5月第一周,也仅有位于松岗的满京华云著花圃(三期)取得预售证,5月3日,回收现场公证摇号方法举办选房。深圳华夏董事总司理郑叔伦对此向《中原时报》记者暗示,因为复工复产敦促中,拿到预售证的项目量照旧不多,所以这个五一假期,新开盘的项目根基上没有,市场上主要是消化已经推售项目标存量。

疫情影响,项目建树进度延缓,4月深圳楼市险些没有新项目入市。反应到楼市成交上,据乐有家研究中心监测,深圳本年五一期间商品住宅成交328套,总成交面积约为3万平方米。2019年深圳五一期间总成交584套商品住宅,本年五一期间新房成交量不及去年的6成。

花式售楼:送面积加诚意挂号