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周星驰11亿豪宅抵押给摩根大通:一场对赌再现江

但市场普遍认为,周星驰溘然抵押房产,或与其三年前跟上海新文化传媒团体(下称“新文化”,300336.SZ)签订的天价对赌协议有关。由此,周星驰那段成本运作旧事,又被拉到公家眼前。

彼时,PDAL的整体估值为26亿元。投资完成后,新文化一方持有PDAL 的股权占比51%,得到该公司实际节制权,而周星驰在这场生意业务中套现约13.26亿元。

“喜剧之王”的贸易国界

按照新文化财报显示,2017至2019这三年,PDAL公司净利润合计为6.52亿元,未达理睬业绩。凭据对赌协议,周星驰需要补足数亿元的差额。

试想一下谁人时段,就在2016年,周星驰导演的影戏《佳丽鱼》以3亿元本钱收获33.9亿元票房,缔造了其时中国影戏史上最高票房记载,而他导演的上一部影戏《西游·降魔篇》是2013年全球最卖座的华语影戏。

但这与三年前赢利13.26亿元对比,周星驰仍然大赚了一笔。至于为何溘然抵押豪宅,有资深投资人士对21世纪经济报道记者暗示,身家不菲的富豪一般都喜欢投资,“他们的小我私家资产大多以房产、股票、公司等形式存在,周星驰向银行抵押房产借贷缓解资金压力也正常”。

6月18日,据媒体报道称,周星驰将其所属位于香港太平山歌赋山普乐道的超等豪宅“天比高”抵押给摩根大通银行用于融资借贷。

此前,周星驰已出售个中三栋,共收获14.5亿港元。今朝被曝抵押的普乐道12号,市场估值约为11亿港元。

对比于“炒楼”,周星驰更早地开始了本身的创业之路。1989年,在影坛崭露头角的周星驰开办了本身的第一家公司——星炜有限公司(2003年改名为“彩鹰控股有限公司”),用以投资实业。上文提到的九龙尖沙咀Granville Identity商场就由这家公司收购。

投资房地产、投拍影戏、运营上市公司、兴建影城……年近花甲,游走在影坛和商海之间,周星驰也算是缔造了属于本身的“江湖”。

作为演员、导演,周星驰在业内享有极高的声誉,一度被影迷冠以“喜剧之王”的称谓。而大都影迷不知道的是,周星驰还一度被财经圈内称为“楼王”。

6月22日,享有“喜剧之王”之称,又被业界尊称为“星爷”的中国香港著名演员、导演周星驰迎来58岁生日。但几天前成本市场传来的一则动静却让周星驰显得有些“拮据”。

动静一出,舆论纷纷,大都影迷则颇为震惊:星爷此刻这么缺钱了吗?

跟“炒楼”赚得钵满盆溢对比,成本市场对周星驰而言就没那么“优美”了。果真数据显示,比高团体自上市以来仅有2013年盈利1200多万港元,今朝已累计吃亏高出6亿港元。作为公司第一大股东,想必周星驰也损失不小。

1994年,周星驰又创立了第一家影戏公司——彩星影戏公司。正是这家公司投拍了经典的《假话西游》系列。

连年来,对比之前的“寂静”,周星驰又迎来了一个创作的“小岑岭”,但面世作品饱受争议,票房也不算抱负。但他自身所拥有的票房招呼力照旧显而易见的,由其缔造的经典依然有深挖的代价。

彼时,周星驰监制影戏《西游·伏妖篇》也要在2017年大年代朔上映。

对付投资房地产,周星驰可谓“痴迷”。果真信息显示,1990年,周星驰在中国香港中环四周购入小我私家第一套房产;1996年,又以8380万港元买入“天比高”普乐道7号四层豪宅;2002年-2007年,周星驰还耗资十多亿港元买下旺角商铺、湾仔皇后大道东钜芝楼、九龙尖沙咀Granville Identity商场等。房地产投资规模屡有大手笔, “楼王”周星驰临危不惧。

然而,按照果真的财政数据,实际上该公司的盈利本领已经在趋弱。2015年营收仅有117.4万元,净利润更是只有区区34.84万元;2016年1-9月净利润也不外6418.5万元。

时间回溯到2017年年头第三天,即1月3日,新文化在晚间宣布通告称,旗下全资子公司新文化香港与关联方Young & Young配合投资周星驰百分百持股公司PDAL(PREMIUM DATA ASSOCIATES LIMITED)。

周星驰此次抵押的豪宅就来自于15年前的投资。果真信息显示,周星驰2004年跟菱电团体相助以3.2亿港元购入“天比高”山顶地盘,并重建四栋独立洋房,别离定名为普乐道10号、12号、16号和18号。

此前在2013年,以《假话西游》为基本,周星驰跟港股上市公司文化中国流传团体配合投资建树“乌镇西游影城”,个中周星驰持股25%,现已投入运营。

一份天价对赌协议

6月23日,曾与周星驰多次相助影戏的中国香港演员黄一山透露,早在1991年,周星驰就开始投资房地产,多年来或已购入不少房产和商铺。

如此体量的公司,为何估值高达26亿元,且其时业内普遍认为“货真价实”?投资界普遍认为,这无疑是对“周星驰”这块金字招牌的极大承认。