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Airbnb被欧盟法院判为在线信息平台,在中国如何禁锢?

  “我并不认同这样的裁定。欧盟最高法院的裁判理念并没有跟上互联网时代的成长,如今较为普遍的监打点念认为,尽量这是一个互联网平台,但对它的禁锢要考查其实际策划行为。平台必需要对其上产生的业务包袱安详保障等义务。”中国政法大学流传法研究中心副主任朱巍汇报21世纪经济报道。

  法院裁定,Airbnb属于欧盟《电子商务指令》(Directive2000/31 on electronic commerce)所界定的“信息社会处事”,可能仅仅是一个在线平台,不能被视为房地产署理。

  但我国在传统的线下衡宇租赁中,衡宇中介公司与房东、租赁人三方的法令干系经常表示为居间条约。衡宇中介公司作为居间人,在条约中最重要的责任是如实陈诉。也就是说,海内衡宇中介的安详保障义务比美国明明较轻。

  欧盟最高法院指出,首先,Airbnb的目标不是提供即时的住宿处事,而是提供展示和寻找短租衡宇的东西,从而辅佐缔结租赁协议。这种处事不能被视为住宿处事的构成处事。第二,Airbnb的中间处事不是提供住宿处事所不行或缺的,因为住客和房主尚有很多其他渠道告竣生意业务。第三,没有证据表白Airbnb配置或限制了房主收取的租金的金额。

  值得留意的是,欧盟最高法院对Airbnb性质的认定与此前审理的Uber案功效截然相反。

  在海内,按照《消费者权益掩护法》,旅馆、宾馆等策划场合对消费者存在安详保障义务,担保其提供的商品或处事切合保障人身、工业安详的要求。《旅游法》《旅店业治安打点步伐》则划定旅馆住宿要有安详的修建、完备的消防设施、安详通道等,保障消费者人身及工业安详。

  该案中,欧盟最高法院同样认为,通过APP在搭客和利用自有汽车提供运输的非职业司机之间通报预约交通处事信息的中间处事,原则上切合《电子商务指令》所划定的“信息社会处事”。

  12月19日,欧盟最高法院裁定观光衡宇租赁平台Airbnb(爱彼迎)是一个在线平台,而不是房地产署理,因此不受欧洲沉重的房地产禁锢划定的约束。