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「杭州股票配资平台优质服务」西區干諾道西118號高層戶減租後錄成交 減幅約



陳氏指出,按現時市況來看,相信未來數月寫字樓減租潮會持續,並由乙級商廈先行,更有機會慢慢擴展至由發展商單一持有的甲級商廈上。 (SY)

华夏(工商舖)寫字樓部董事陳雁樓暗示,西區干諾道西118號高層05室剛錄得租務成交,該單位面積未核實約2133平方呎,以每平方呎25.7元獲新租客承接。據相识,該單位於6月在市場放租,當時叫價約30元,其後因市況不穩定,加上今次新租客信譽精采,業主接管議價布置,新租金較叫價下調14%。另一宗中環雲咸街44號雲咸商業中心12樓全層,未核實面積約3480平方呎,以呎租約40元租出,涉及月租近14萬元。據相识,物業於本年4月曾以意向呎租約50元放租,今次成交呎租較意向呎租下調約兩成,而與物業舊呎租对比,新租金則僅輕微下跌近5%。
中美關係愈趨緊張,近月中美兩國陸續開始徵收新關稅,而本港社會運動日益加劇下,早前本港信貸評級下降,外憂內患問題對香港金融职位構成影響,自9月份商廈租務表現漸受拖累,个中中西區商廈受影響最大,市場接連錄得多宗減租個案,當中西區干諾道西118號高層05室以月租55000元承接。
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