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「济南股票配资网站专业快速」仲量聯行:港寫字樓10月租金創逾10年最大跌幅


仲量聯行商業部主管鮑雅歷暗示,整體甲級寫字樓市場10月錄得18.85萬方呎的負吸納量,是連續第3個月錄得負吸納量。現時的租賃需求会合在非焦点商業區,佔總租賃成交70%。 (BC

仲量聯行的《香港地產市場觀察》指出,租賃需求疲弱,拖累本港整體甲級寫字樓租金於10月按月下跌1.6%,跌幅為逾10年以來最高。
仲量聯行數字顯示,10月整體甲級寫字樓平均呎租已跌至74.3元。中環甲級寫字樓租金跌幅為各區最高,下跌2.3%,至平均每方呎122.1元。租金回落主要因為空置率上升,尤个中環寫字樓空置率於10月升穿3%,為2015年3月以來的新高。
由於新租賃成交按月減少49%,導致中環寫字樓市場於10月錄得10.11萬方呎的負吸納量。部门業主在其租客遷離中環後,開始面臨難以另覓租客承租空置樓面的排场。