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「龙岩股票配资网站不二之选」新地(00016)投得高鐵站初段反覆 高盛料項目收益率

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、以及九龍倉(00004)九龍倉集團(4)  
為首財團兩個入標對手,地價相等於13350元,高盛認為該地盘為公司重要非住宅地段,擁有逾300萬平方呎樓面,以及计策地點(高鐵可通達其他三個地鐵線),參考西九及尖沙咀同區商業地,料租金每呎60元,零售約每呎50元,投資總額每呎樓面約1.8萬元,估計劈头收益率約4%,以過去3年生意业务上限回報率約3%、以及南豐投得啟德地與恒地(00012)恒基地產(12)  

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投得西九高鐵站商業地,作價422.32億元,擊敗長實(01113)長實集團(1113)  
 
 
新地今早反覆,坎坷位115元及112元,暫報114.2元,跌0.6%。
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投得美利道,認為新地項目更具吸引力。
 
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高盛稱,新地(00016)新鴻基地產(16)  
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但基於高盛估計新地的淨負債比率將會升至18%,靠近公司內部上限負債比率20%,同時新地會邀請長期计策拠資資相助西鐵站項目,有機會調低投資承諾及負債風險。暫預測不變,以12個月目標價145元,重申「買入」。 (SY

 
 
 
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