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「朝阳股票配资网站行业领先」仲量聯行指啟德區地盘平均入標數目 較兩年前減

仲量聯行資本市場部資深董事莫凱傑暗示:「儘管个中一個原因是有更多發展商合組財團參與競投当局地盘,尤其大型地盘,但同時也反应發展商在樓市下行風險增加下,嘗試減低投資額及風險。」

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於11月13日截標的啟德(新九龍內地段6554號)住宅地盘接獲4份入標,與另一幅在7月招標售出的啟德地盘(新九龍內地段6577號),並列啟德發展區接獲最少標書的地盘。該發展區2017年住宅地盘平均接獲16.3份標書,2018年平均入標數目為6.5份,本年則跌至5.5份。
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、恒地(00012)恒基地產(12)  
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合組的財團,平均每方呎樓面地價較5個月前售出的相連地盘(新九龍內地段6553號)低27%。」

 
 
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仲量聯行研究部資深董事鍾楚如指出:「啟德地盘(新九龍內地段6554號)以15.95億港元售予由中海(00688)中國外洋發展(688)  
 
 
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及九倉(00004)九龍倉集團(4)  
 
 
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仲量聯行发布《住宅銷售報告》指,当局本年推出招標的啟德區住宅地盘所吸引的平均入標數目跌至5.5份,較兩年前大減67%,數字反应發展商投地趨審慎。
、嘉華國際(00173)嘉華國際(173)  
她補充:「香港8-10月的失業率再升至3.1%,屬經濟衰退的初期跡象;加上香港政治局勢未清朗持續影響市場氣氛。在此情況下,發展商在短期至中期會繼續採取審慎计策投地,將導致地價下跌。」

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