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接盘山水六旗乐土 融创文旅的胃口有多大

对付下一步融创文旅是否还会继承“接盘”山水六旗其他项目,林焕杰认为不能操之过急,“固然山水六旗在海内广撒网,确定了10多个主题公园建树打算,但除了浙江海盐、重庆璧山外,其他的项目根基都没有开始大局限建树,有些仅组建了一个办公室,对付这些项目,融创文旅还需仔细谋划。”

曲线作战

林焕杰暗示,对付海内旅游市场来说,“主题公园+综合”的模式其实是一个相对可一连的成长思路,业界普遍认为主题公园是一个投资大、接纳慢、风险大的项目范例,假如一刀切地将文旅项目与地产盘据开来成长,大概并不是理智的做法。

然而,林焕杰也暗示,对付融创文旅以及宽大转型做文旅项目标地产企业,焦点内容上的短板也抉择了其在剧烈的市场竞争中,想要脱颖而出的难度很大。“此刻,海内的一二线都市,以及焦点的三线都市,都几多有大中小型的主题公园品牌进驻,并且环绕这些品牌,各类配套业态的羽翼也在迅速饱满,对比之下,融创文旅在一些热门大区域中的低线都市,以及处所当局相对更努力引入文旅项目标都市重点投资,大概就是为了制止与主题公园大品牌的直接竞争,曲线作战占据有利地形。”林焕杰暗示。

不外,令人意外的是,在本次海盐县当局“官宣”的与融创相助的相关动静中,并未提及任何有关六旗的内容,而在此前,与美国六旗的相助一直被内地视作该项目标重要卖点。在林焕杰看来,这一变革背后释放出六旗大概将不会再参加主题公园建树的信号,因为对付融创来说,操作六旗的品牌在海盐建树主题公园,是一项“性价比”较低的相助,一方面自己六旗的品牌授权用度就十分昂贵,另一方面,六旗轻内容重设备的主题乐土建树方法会大大推高投资本钱。